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Proyectos

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Disfrute en familia con las mejores vistas a Montevideo

Constituyente 1740 esq Magallanes

Entrega Diciembre 2016

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Constituyente 1740 esq Magallanes

Entrega Diciembre 2016

Constituyente 1740 esquina Magallanes / Soriano 1739 esq. Magallanes

Entrega Setiembre 2017

Se ubica la zona de diseño sobre la calle Constituyente, en el corazón del cordón.

Un proyecto que contará con 2 torres, una sobre Constituyente y otra sobre Soriano. En total son 58 apartamentos y 1 local comercial.

Cada torre tendrá su acceso directo sobre la calle y se comunicarán por los estacionamientos.

La cantidad de apartamentos garantiza un bajo costo en gastos comunes.

El diseño del hall principal en doble altura, así como la marca KOPEL-SANCHEZ Arquitectos garantizan el mejor producto para esta zona en pleno crecimiento.

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Estructura
Hormigón armado

Muros y Tabiques
Interiores entre unidades – cerámico hueco
( ladrillo, ticholo y rejillón )
Interiores separativos – en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería liviana ( durlock )

Revoques
Paredes – grueso fretachado para enduir o yeso proyectado

Cielorrasos
Cocinas y baños – revoque fino o placa de yeso
Dormitorios y Livings – faserit

Fachadas
Terminación en ladrillo visto tipo san carlos en fachada principal
Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados. ( a definir por dirección de obra )

Aberturas
Aluminio serie 25, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara

Pisos
Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica / Monolitico
Hall y Pallier: Pavimento pétreo y/o cerámica
Dormitorios y Livings – piso flotante / piso vinilico imitación madera
Baños y kitchinettes : porcelanato y/o cerámicos de cálidad
Barbacoa : Pavimento pétreo y/o cerámica o porcelanato

Revestimientos
Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de cálidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 2 mts)

Pinturas
Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos / faserit en livings y dormitorios
Paredes: enduido y pintura vinílca

Artefactos, Griferías y accesorios
Artefactos: serán de loza de primera calidad, inhodoros con mochila.
Grifería: Monocomandos cromados.
Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra
Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable

Carpinteria
Puerta, marcos y contramarcos : tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final. / term. vinilo imitación madera
Dormitorios: se entregan sin placares
Cocinas: placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar.( sin alacenas )
Kitchinettes: placares bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad

Sanitaria
Previsión para calefones eléctricos ( ver planos )
Graseras colectivas
Previsión para lavarropas en terrazas o en el interior de las unidades

Eléctrica
Cada unidad contrará con tablero seccional con llaves termomagneticas y disyuntor diferencial.
En cocinas se prevee instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, micro y otros
Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE.
Toma para calefón

Calefacción
No se entregará instalación para la calefacción
Existe una previsión para la instalación de A/C con columnas de bajadas y lugar para unidad exterior
Se entregará las instrucciónes en un manual de usuario
No se entregará instalación de cañería de cobre. La instalación la debe hacer cada propietario.

Medidas contra incendio
Serán las exigidas por bomberos

Otros
Cortinas de enrollar en livings y dormitorios.
Las ventanas laterales de salida a terrazas no llevan cortinas

Instalaciones Generales
Salón de usos múltiples con parrillero
Las cocinas deberás ser eléctricas o con garrafas a supergas ( no se dejará pase para supergas )
Portero eléctrico individual en acceso a edificio.